不動産売却の流れ
売りたい（不動産売買）
不動産売却ならお気軽に
財産コンサルティングへご相談ください。
お客様のご希望をお知らせください。豊富な物件情報の中からお客様の条件に合う物件をご提案いたします。ご融資の相談、分かりにくい税金、法律関係もしっかりアドバイスし、お手伝いいたします。
STEP
01
売却のご相談
所有不動産の売却理由・希望条件は売主様お一人お一人違います。丁寧にお話を伺い、条件を整理し、お客様に寄り添った最適なご提案をいたします。まずはお気軽にご相談ください。
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02
調査・査定
売却希望の不動産を、法令制限・インフラ設備・周辺取引事例・周辺環境など、様々な面から調査し査定します。 また、机上査定と訪問査定をお選びいただくことができ、ご希望に応じて買取・仲介どちらもご提案が可能です。
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03
媒介契約の締結
正式に売却を希望される場合、当社と売主様との間で媒介契約を結びます。
媒介契約には、「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」の3種類がございます。
※契約をしても費用は発生しません。
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04
売却の為の宣伝活動
自社HPはもちろん、様々なポータルサイトを利用して情報発信を行います。他にも、ハウスメーカー様や金融機関様との綿密な情報共有、地元情報誌・社報への広告掲載、看板の設置など、様々な方法で販促活動を行い、より多くの方にご覧いただけるように努めております。
※費用は当社負担ですが、当社指定の販促活動以外をご希望の場合は、別途費用をいただく場合があります。
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05
売買契約の締結
当社にて、売主様、買主様双方のご希望条件のすり合わせを行い、不動産の内容や取引条件などについて契約書と重要事項説明書を作成します。まずは重要事項説明を行い、その後、売買契約書に署名・捺印をしていただきます。
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06
決済・引渡し前の各準備
引き渡し日までに借入金の返済、抵当権の抹消手続き、動産物の撤去、建物解体、測量、引っ越しなどを行います。
専門業者のご紹介やスケジュール調整等、担当者が細やかにサポートいたします。安心してお任せください。
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07
代金決済・引渡し
決済では、売買代金を受け取り、登記申請を行います。その他、仲介手数料などの諸費用を支払います。中古住宅の場合は買主様に鍵をお渡しして、引渡しの完了です。
いくらで売れるか知りたい・
土地の相場を知りたい
査定は無料です
まずは相談ください
お電話での査定依頼も承っております。
TEL.018-824-0234
（営業時間9:00~17:00)
