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財産コンサルティング

narayama jonan

楢山城南

  • 1区画
  • 建築条件無し

緑豊かな住宅地!                     ガーデニングやBBQで家族団欒・安らぎのひと時を

アクセスマップ

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秋田市立築山小学校

1,073m(徒歩14分)

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秋田市立秋田南中学校

1,255m(徒歩16分)

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牛島ルンビニ園

619m(徒歩8分)

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秋田牛島東郵便局

947m(徒歩12分)

【教育機関】

牛島ルンビニ幼稚園 619m(徒歩8分)
ならやま認定こども園 1,088m(徒歩14分)
秋田市立築山小学校 1,073m(徒歩14分)
秋田市立秋田南中学校 1,255m(徒歩16分)

【商業施設】

ファミリーマート秋田南通宮田店 1,111m(車で3分)
ツルハドラッグ秋田牛島店 1,274m(車で3分)
マルダイ牛島店 1,243m(車で3分)
コジマ×ビックカメラ卸団地店 1,753m(車で4分)

【金融機関】

秋田銀行牛島支店 1,088m(車で3分)
秋田牛島東郵便局 947m(徒歩12分)
北都銀行牛島支店 1,185m(車で3分)

【医療機関】

社会福祉法人明和会中通総合病院 1,747m(車で4分)

土地分譲概要

所在地

秋田市楢山城南町

販売価格

780万円

交通

JR奥羽本線「秋田駅」車で5分(2,440m)

地目

宅地

用途地域

第一種低層住居専用地域
(建築基準法第22条区域)

都市計画

市街化区域

土地面積

228.39㎡(69.08坪)

販売総区画数

1区画

建ぺい率

30%

容積率

60%

法令上の制限

景観法
秋田市中高層の建築に係る紛争の予防および調整の条例

現況

更地

道路

北側公道 幅員6.0m

学区

秋田市立築山小学校
秋田市立秋田南中学校

設備

水道:公営(宅内あり)
排水:公共下水(宅内あり)
ガス:都市(宅内あり)

取引態様

売主

情報更新日

2024年11月28日

取引条件有効期限

2024年12月12日

情報更新予定日

2024年12月12日

備考

・居住誘導区域外/都市機能誘導区域外
・風致地区(金照寺山風致地区第二種)区域内です。
・上水道について、宅内に引込みされていますが、水道メーターは設置されていません。秋田市水道加入金及び検査にかかる費用については、買主負担となります。
 【参考】20mmの新設加入金:176,000円(税込)
・2023年7月の大雨による浸水無し。
・学区指定変更可:牛島小学校まで徒歩10分(765m)
・学区選択通学可:城南中学校まで徒歩9分(645m)

【注意事項】秋田県全域が軟弱地盤である可能性があります。本物件においても建物の建築工事及び工作物の建築工事、外構工事等を行う際には、地盤調査を実施、その結果地盤改良工事が必要となる場合には買主の責任・費用にて行うことになります。

建築条件付き

※本物件においては、建築条件はありません。

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018-824-0234

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〒010-0904 秋田県秋田市保戸野原の町8番27号

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