金利の話

家を購入する方のほとんどが利用する住宅ローン。住宅ローンの金利により、毎月の支払いが大きく変わります。今回は、金利の最新情報についてお知らせします。

金利には、固定金利と変動金利があります。

固定金利について、２０２４年３月に一部金融機関で金利が引き上げられましたが、金融機関により前月と変わらなかったり、引き下げているところもあるようです。引き上げ率は、10年固定金利が0.04～0.2%高くなり、全期間固定金利のフラット35は2月より0.02%引き上げられました。

変動金利について、変動金利は短期プライムレートが基準となっており、短期プライムレートは日銀の政策に影響されます。

2024年1月に行われた日銀の金融政策決定会合では、金融緩和政策を維持することが決定されました。2024年においても変動金利の低金利水準は続いていくでしょう。
しかし、2024年中に金融緩和が解除される可能性もあり、将来的には変動金利が今より上昇することが考えられます。

固定金利と変動金利のどちらがよいかは、メリットデメリットがありますので、充分に金融機関、ライフプランナーに相談のうえ、決めていく必要があります。

財産コンサルティングでは、今月４月にライフプランナーをお招きし、相談会を開催予定です。詳細について、後日弊社HPをご確認お願いします！

【ブログ担当：売買営業／奥田】